上海买房5成7成首付界定

外地有套住房，现在是上海户口，想在上海买套住房首都比例多少？

上海买房5成7成首付界定

上海买房5成或者是7成的界定是会根据房子的类型来进行确定，如果个人购买的是普通住房，那首付就是50%，如果购买的是非普通住宅，那首付就是70%。 简单来说是可以通过房子的面积来进行判定的，一般如果大家购买超过144平米的房子，那就是非普通住宅首付就是70%，而低于144平米的房子就是普通住宅，在购房的时候是需要支付50%的首付的。另外在上海买房也是要考虑价格的，像一些繁华地段的房子价格都是挺贵的，支付50%或者是70%的首付压力还是挺大的。

首付买房最低首付多少

首付买房最低的标准是可以分为三个的，分别为20%，30%和50%。 如果说你在某一个地方够买房子付首付的话，首先要看看你是不是当地的户口，如果是当地户口的话，你可以享受20%和30%的首付比例，如果不是当地户口的话，你最起码要支付的首付比例是50%。而20%和30%的区分，主要还是看你购买这个房子的房屋面积。90平米以下的房子最低首付可以享受20%，如果是90平米以上的房子，那么你最起码要支付30%才可以。

上海首付买房最低首付多少

这就要看你到底是在上海地区买的是什么样的房产了，因为你在上海地区买房的首付款是可以按照第1套房和第2套房来区分的，第1套房最低的首付款可以降到20%，而商业贷款的最低比例是30%，那么第2套住房最低也得60%的首付款才行。 而且上海地区跟其他的地方还不太一样，要是在一些不限购的城市，那么首付的比例还没那么高，大概也就是40%而已。

首付不够怎么办

首付不够，可以通过很多种方法去解决。 首先你可以向身边的朋友借一下，但是要保证在多长时间之内就要解决掉这个资金的问题，毕竟马上就要支付房款，后期的压力会非常大。 自己通过其他方式贷款，获得一定的金额之后也可以拿去付首付，不过也是有很大压力的。 另外还有一些房产，现在是零首付买房。其实也是帮你办理了首付贷款的方式，首付和房款你可以同时还给银行。

买房要查首付来源吗

理论上来说，买房子的首付款是没有人会去查来源的，但是他要查你的银行流水账单，也要查你之前的一些信息情况，所以有可能会把你这个首付款的来源给查出来。 比如有一些人在没有多余房产资金的前提之下，就会套用信用卡当中的钱或者是贷款把这笔钱给刷出来，然后拿着这笔钱去办理买房的首付。那么银行要求你提供流水账单的时候，你就没有办法提供，因为这笔钱是刷出来的或者是贷款来的嘛。所以在这种前提之下就可能会查出来。

公寓首付款都是50%吗

也不一定所有的公寓房首付款都是50%啊，具体的情况也得看看这个公寓房到底是哪一种类型，如果是那种商住两用的公寓房，它的首付款确实是可以按照50%来计算的，但是如果是那种以居住为主的公寓房来说，首付比例可以降低至30%。 另外除了通过支付首付款的方式来买公寓之外，您也可以通过全款的方式来买啊，毕竟公寓房的价值也不是特别高，而且公寓房也不受限购政策的影响。

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